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𝙖𝙥𝙥𝙖𝙧𝙩𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤 𝙞𝙣 𝙗𝙪𝙤𝙣𝙤 𝙨𝙩𝙖𝙩𝙤, ovvero privo di vizi o difetti che ne impediscano o diminuiscano l’idoneità al godimento da parte del conduttore; 𝙢𝙖𝙣𝙩𝙚𝙣𝙚𝙧𝙡𝙤 𝙞𝙣 𝙪𝙣𝙤 𝙨𝙩𝙖𝙩𝙤 𝙞𝙙𝙤𝙣𝙚𝙤, con l’obbligo di provvedere alle necessarie riparazioni; 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗿𝗲 𝗮𝗹𝗹’𝗮𝗳𝗳𝗶𝘁𝘁𝘂𝗮𝗿𝗶𝗼❟ 𝗶𝗹 𝗽𝗮𝗰𝗶𝗳𝗶𝗰𝗼 𝗴𝗼𝗱𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲, in particolare nell’ipotesi che un terzo pretenda di avere diritti sulla stessa. Non si può affittare un immobile privo di abitabilità o dei servizi essenziali. 𝗟’𝗼𝗯𝗯𝗹𝗶𝗴𝗼 𝗱𝗶 𝗲𝗳𝗳𝗲𝘁𝘁𝘂𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗿𝗶𝗽𝗮𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝗻𝘂𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿𝗶𝗮, come ad esempio la sostituzione degli impianti rotti o la tinteggiatura delle pareti, la riparazione di un elettrodomestico (se si tratta di appartamento ammobiliato) o della caldaia, ecc.; 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝗻𝘂𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿𝗶𝗮 di elevato valore: tipo le corde delle tapparelle usurate dall’u...

Il bonus verde 2023 permette di beneficiare di una detrazione del 36% su un totale di spese complessive non superiori a 5.000 euro per ogni unità immobiliare. Le spese detraibili sono quelle relative alla sistemazione a verde di aree scoperte private, comprese: le pertinenze, le recinzioni, gli impianti di irrigazione, la creazione di pozzi, ed infine le coperture a verde e i giardini pensili. Inoltre, è possibile detrarre con il bonus verde 2023 anche recinzioni, prato sintetico, spese di progettazione e manutenzione. Approssimativamente, il risparmio ammonta a circa 1.800 euro. 𝗤𝘂𝗮𝗹𝗶 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝗹𝗲 𝘀𝗽𝗲𝘀𝗲 𝗻𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘁𝗿𝗮𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶? manutenzione ordinaria, non sostenendo alcuna innovazione; acquisto di attrezzature specifiche: pale, picconi e tagliaerba; interventi lavorativi da parte del proprietario. 𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟯❟ 𝗿𝗲𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶 𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗿𝗶𝗰𝗵𝗶𝗲𝗱𝗲𝗿𝗹𝗼 Il bonus verde 2023 può essere richiesto senza specifici requisiti ISEE, avendo la det...

  Il Decreto Milleproroghe 2023, ha allungato i termini per mantenere le agevolazioni prima casa con una nuova proroga. Sono slittati i termini per il trasferimento della residenza della propria abitazione, 𝗱𝗮 𝟭𝟴 𝗮 𝘂𝗻 𝗺𝗮𝘀𝘀𝗶𝗺𝗼 𝗱𝗶 𝟯𝟳 𝗺𝗲𝘀𝗶; riacquistare la casa dopo l’alienazione dell’immobile acquistato con il bonus prima casa, e completare il passaggio di proprietà, da un anno a un massimo di 2 anni e 7 mesi. Infine slittano anche i termini per ottenere un credito d’imposta, in caso di riacquisto dell’immobile, a favore del nuovo acquirente, se di una prima casa, entro un anno. L’𝗮𝗴𝗲𝘃𝗼𝗹𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 per l’acquisto della prima casa consente di pagare imposte ridotte sull’atto di acquisto di un’abitazione in presenza di determinate condizioni. La prima condizione impone di trasferire la propria residenza nell’immobile acquistato come casa di abitazione entro 19 mesi dall’acquisto. L’agevolazione comporta una riduzione delle imposte di registro, ipotecarie e...

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