๐ฆ๐ฝ๐ฒ๐๐ฒ ๐ฝ๐ฒ๐ฟ ๐ฐ๐ต๐ถ ๐๐ฒ๐ป๐ฑ๐ฒ ๐ฐ๐ฎ๐๐ฎ: ๐น๐ฎ ๐ฝ๐ฟ๐ฒ๐ฝ๐ฎ๐ฟ๐ฎ๐๐ถ๐ผ๐ป๐ฒ ๐๐ฒ๐ฐ๐ป๐ถ๐ฐ๐ฎ
Costi di verifica di conformitร urbanistica, regolaritร catastale e agibilitร dellโimmobile. Uno necessario รจ lโAPE (Attestato di Prestazione Energetica), rilasciato da un tecnico abilitato 400 โฌ circa. ๐๐ฒ ๐๐ฎ๐๐๐ฒ ๐๐๐น๐น๐ฎ ๐๐ฒ๐ป๐ฑ๐ถ๐๐ฎ ๐ฑ๐ฒ๐น๐น๐ฎ ๐ฝ๐ฟ๐ถ๐บ๐ฎ ๐ฐ๐ฎ๐๐ฎ ๐ฎ ๐บ๐ฒ๐ป๐ผ ๐ฑ๐ถ ๐ฑ ๐ฎ๐ป๐ป๐ถ ๐ฑ๐ฎ๐น๐นโ๐ฎ๐ฐ๐พ๐๐ถ๐๐๐ผ Con una plusvalenza, occorre pagare la tassazione ordinaria Irpef (dal 23% al 43% in base agli scaglioni di reddito) oppure si puรฒ optare per lโimposta sostitutiva al 26% che verrร incassata dal notaio quale sostituto di imposta per versarla allโErario. Inoltre, le agevolazioni andranno perse e si dovranno versare le imposte non pagate al primo rogito, oltre agli interessi: per esempio nel caso di un nuovo immobile adibito a prima casa entro un anno di tempo. ๐๐ฒ ๐๐ฎ๐๐๐ฒ ๐๐๐น๐น๐ฎ ๐๐ฒ๐ป๐ฑ๐ถ๐๐ฎ ๐ฑ๐ฒ๐น๐น๐ฎ ๐๐ฒ๐ฐ๐ผ๐ป๐ฑ๐ฎ ๐ฐ๐ฎ๐๐ฎ Oltre 5 anni non va corrisposto alcun pagamento sulla plusvalenza; se comprata da meno di 5 anni, la plusvalenza generata ...